86 boulevard Vivier-Merle

L’opération “86 boulevard Vivier-Merle” est située à l’angle du boulevard du même nom et de la rue du Pensionnat. Le bâtiment existant est l’héritage d’une superposition d’extensions réalisées entre les années 1980 et 2000. L’opération, portée par Sogelym Dixence et dessinée par les architectes de l’agence AFAA, consiste à démolir le bâti existant pour reconstruire un immeuble de bureaux sur 7 niveaux répondant aux exigences environnementales, de construction et d’usages contemporains.

L’immeuble proposera une surface totale de 4 400 m² jouant sur différentes hauteurs, pour créer des terrasses et se raccorder en douceur aux bâtiments voisins. Le rez-de-chaussée sera composé de trois cellules commerciales répondant au principe de socles actifs du projet Part-Dieu. Il accueillera également un espace de stationnement vélo et un cœur d’îlot végétalisé. Ce dernier, d’une superficie d’environ 260m², dont 25% sera composé d’espaces plantés en pleine terre, sera aménagé et accessible aux occupants du bâtiment. Le projet prévoit également la création de quatre terrasses en bois et végétalisées réparties sur les différents étages.

Côté architectural, le projet répond aux enjeux environnementaux des constructions contemporaines : la structure sera en béton avec une ossature en bois. La façade sera elle en pierres massives autoportées, dans des teintes claires et chaudes. Le tout sera complété par des menuiseries bois/alu couleur bronze, avec grille de ventilation nocturne.