New Age

Situé le long du boulevard Vivier-Merle, face aux voies ferrées et à proximité de la Manufacture des tabacs, le programme “New Age” redessine l’entrée sud de la Part-Dieu.

Cette opération du promoteur Sogelym Dixence et dessinée par AFAA a porté sur l’extension et la réhabilitation complète d’un bâtiment existant, construit en 1979 par l’architecte André Chatelin, Grand Prix de Rome, qui accueillait la direction régionale d’Orange.

Le projet a recomposé l’ensemble immobilier en 3 volumes qui accueillent  bureaux, espaces de coworking et de restauration dans une surface totale de 19 627 m². Le bâtiment existant de 13 000 m² a été conservé et réhabilité. A l’emplacement actuel de l’amphithéâtre, deux extensions de verre de 7 à 9 niveaux se sont greffées au bâtiment central.

L’accent est mis sur l’efficience énergétique, la revalorisation de l’architecture existante, l’apport de nouveaux services : jardins, toit terrasse aménagé, cafétéria, plateaux divisibles, deux niveaux de parking en sous-sol… le programme vise 65 % de consommation énergétique en moins par rapport à l’existant. Une meilleure connexion à la ville est proposée par des socles transparents sur l’espace public pour cet emplacement stratégique bénéficiant d’une accessibilité optimale.

“Cette étonnante greffe entre la verticalité légère des tours en verre et l’imposant bloc horizontal offre une nouvelle vie à la structure de béton”

AFAA