Primatvera

Construit dans les années 1980, « Le Primat » a tourné une nouvelle page de son histoire, avec une réhabilitation lourde menée par SOGELYM DIXENCE. La requalification du Primat, rebaptisé Primatvera et acquis fin 2022 par abrdn pour le compte d’un fonds d’investissement pan européen, comprenait plusieurs opérations :

. La mise à nu de la structure initiale du bâtiment

. La rénovation complète de la façade qui sera habillée de pierres de Bourgogne

. Le réaménagement total des plateaux qui pourront être aménagés par les futurs preneurs

. Une extension de structure bois, représentant 1.000 m²

. La création de terrasses privatives végétalisées, d’espaces extérieurs communs – rooftop et jardin en cœur d’îlot – pour une surface de 1.500 m²

. La création d’un socle actif avec commerces et restauration

Après travaux, le projet conçu avec les cabinets d’architectes Albert Constantin et AIA Architectes, représentera une surface de 6.600 m² de bureaux en R + 8.

La façade sera rénovée et dans la continuité de l’existant, des extensions vont être créées de part et d’autre du bâtiment. Le projet a pour objectif principal d’améliorer les performances énergétiques du bâtiment : rénovation thermique et raccordement au chauffage et froid urbain, pour obtenir les labels Breeam niveau Excellent et Well niveau Silver.

Côté paysager, l’ensemble des toits terrasses sera aménagé et végétalisé ainsi que le jardin en cœur d’ilot, pour créer de nouveaux espaces de vie.