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Commerces et socles actifs

Pour que la Part-Dieu s’affirme pleinement comme destination métropolitaine, le projet prévoit un important volet axé sur le développement de commerces et services, tout en veillant à la complémentarité entre les différentes entités (centre commercial, gare, « socles actifs »).

Terrasses sur la rue Garibaldi © Laurence Danière

La Part-Dieu, une offre commerciale globale

À la Part-Dieu, l’offre commerciale, c’est :

  • 2 grands équipements de « destination » : Centre commercial de la Part-Dieu et Halles Paul Bocuse
  • Plus de 800 commerces, dont 30 % de cafés et restaurants
  • Un potentiel de + 15 000 m2 de socles actifs (rez-de-chaussée commerciaux) à horizon 2030

Dans le cadre du projet du centre commercial, ce sera aussi, en 2020 :
5 830 m2 pour le cinéma, plus de 7 000 m2 de restaurants et 80 enseignes supplémentaires.

Les enjeux de la stratégie commerce

  • Faire de la Part-Dieu un quartier plus vivant, y compris en soirée, le week-end et pendant les vacances
  • Organiser les complémentarités entre les différentes activités commerciales du quartier et de secteurs environnants
  • Renforcer la qualité de services et d’usage des activités commerciales déjà implantées, notamment à travers le projet du centre commercial
  • Offrir une gamme complète de services et commerces aux entreprises et aux habitants

Les socles actifs

Les commerces revisités

Pièce maîtresse du projet urbain, les « socles actifs » assurent une continuité entre le bâtiment et la rue, en se connectant au « sol facile ». Ils consistent à intégrer dans chaque nouveau projet immobilier un rez-de-chaussée de 7 mètres de haut minimum. En pied d’immeuble, transparents grâce à leurs surfaces vitrées, ils peuvent accueillir une grande diversité d’activités dans des espaces de qualité. Pour une cohérence d’ensemble, les socles actifs doivent respecter des règles de conception commune : hauteurs, enseignes, éclairage, aménagement des terrasses…

Implantation & positionnement

Où sont-ils ?

  • Axe Est / Ouest en direction des quais du Rhône et de la Presqu’île : rues Paul Bert, Bouchut, Servient, Deruelle.
  • Axe Nord / Sud : rue de la Villette, boulevard Vivier Merle, rue Garibaldi.
  • Secteur gare : place Béraudier.

Plusieurs rez-de-chaussée d’immeubles sont d’ores et déjà disponibles :

Les socles actifs des opérations Silex 1, Terralta, Sky avenue et Two Lyon sont en cours de négociation.

Quelles activités ?

  • Les biens et services de proximité
  • Les équipements (crèches notamment)
  • La restauration rapide de gamme moyenne
  • L’alimentation générale
  • Les services classiques (sur des systèmes innovants)

Deux types de linéaires seront ainsi répartis stratégiquement dans le quartier : artisanal et commercial d’un côté, toutes activités de l’autre.

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